Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 07.12.2021/Pykälä 442

Kaupunginhallitus 07.12.2021 § 442

1106/10.00.00/2021  

Valmistelija Kaupungingeodeetti Mikko Moilanen

Kaupunginhallitus 29.6.2020 § 180

 VMV-Yhtiö Oy ja Juviset Oy ovat jättäneet ostotarjouksen päivämäärällä 10.12.2018. Sopimuksen hinta on määrätty esisopimuksessa, joka on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 31.5.2010 § 32.

 Tammikuusta 2019 kesäkuuhun 2020 Raahen kaupunki ja ostajat ovat neuvotelleet kiinteistökaupan sopimuksen tarkemmasta sisällöstä ja liitteenä esitettävän kauppakirjaluonnoksen sisällöstä.

 Ostotarjous, liite 1/11.

 Yhteistyösopimus, liite 2/11.

 Kauppakirjaluonnos, liite 3/11.

 Karttaliitteet liittymän ehdotus ja kulkuyhteyden luonnos, liite 4/11.

 Kaupungingeodeetti Mikko Moilanen esittelee asiaa kokouksessa.

 Valmistelijat: kaupunginlakimies Leena Mikkola-Riekkinen, kaupungingedeetti Mikko Moilanen, kaupunginjohtaja Ari Nurkkala.

 Päätösesitys (kaupunginjohtaja Nurkkala):

 kaupunginhallitus

 hyväksyy liitteenä 3/11 esitettävän kauppakirjaluonnoksen

 antaa valtuudet kaupunginjohtajalle allekirjoittaa sopimus ja tehdä tarvittavat muutokset lopulliseen kauppakirjaan liittymäjärjestelyn toteuttamiseksi siten, että se ei vaikuta myytävän rakennusoikeuden määrään. Tämä päätös sitoo myyjää vasta sen tultua molemminpuolisesti allekirjoitetuksi.

 Kaupunginhallitus: Päätti yksimielisesti jättää asian pöydälle lisäselvityksiä varten.

 Kaupunginhallitus piti teknisen tauon kello 21.01 - 21.16.

 Merkittiin pöytäkirjaan, että kaupungingeodeetti Mikko Moilanen esitteli asiaa kokouksessa.

Kaupunginhallitus 17.8.2020 § 202

 Ostotarjous, liite 1/8

 Yhteistyösopimus, liite 2/8

 Kauppakirjaluonnos, liite 3/8

 Karttaliitteet liittymän ehdotus ja kulkuyhteyden luonnos, liite 4/8

 Valmistelijat: kaupunginlakimies Leena Mikkola-Riekkinen, kaupungingedeetti Mikko Moilanen, kaupunginjohtaja Ari Nurkkala.

 Päätösesitys (kaupunginjohtaja Nurkkala):

 kaupunginhallitus

 hyväksyy liitteenä 3 esitettävän kauppakirjaluonnoksen

 antaa valtuudet kaupunginjohtajalle allekirjoittaa sopimus ja tehdä tarvittavat muutokset lopulliseen kauppakirjaan liittymäjärjestelyn toteuttamiseksi siten, että se ei vaikuta myytävän rakennusoikeuden määrään. Tämä päätös sitoo myyjää vasta sen tultua molemminpuolisesti allekirjoitetuksi.

 Kaupunginhallitus:

 Keskustelun kuluessa kaupunginjohtaja muutti esityksensä seuraavanlaiseksi:

 Muutettu päätösesitys (kaupunginjohtaja Nurkkala):

 kaupunginhallitus

 hyväksyy liitteenä 3 esitettävän kauppakirjaluonnoksen

 antaa valtuudet kaupunginjohtajalle allekirjoittaa sopimus ja tehdä tarvittavat muutokset lopulliseen kauppakirjaan liittymäjärjestelyn toteuttamiseksi siten, että se ei vaikuta myytävän rakennusoikeuden määrään. Tämä päätös sitoo myyjää vasta sen tultua molemminpuolisesti allekirjoitetuksi.

 antaa valtuudet tehdä tarvittavat, vähäiset tekniset muutokset kauppakirjaan.

 Kaupunginhallitus hyväksyi kaupunginjohtajan muutetun esityksen.

 Merkittiin pöytäkirjaan, että kaupunginlakimies Leena Mikkola-Riekkinen ja kaupungingeodeetti Mikko Moilanen esittelivät asiaa kokouksessa.

 Merkittiin pöytäkirjaan, että kaupungingeodeetti Mikko Moilanen saapui kokoukseen klo 15.07 asian käsittelyn alkaessa.

Kaupunginhallitus 7.12.2021 § 442

 Raahen kaupunginhallitus on hyväksynyt 17.08.2020 § 202 Mettalanmäen kauppakirjaluonnoksen Raahen kaupungin ja Raahen Portti Oy:n välillä. Samalla on valtuutettu sopimuksen allekirjoittaminen ja tekemään tarvittavat muutokset lopulliseen kauppakirjaan liittymäjärjestelyineen siten, että se ei vaikuta myytävän rakennusoikeuden määrään. Kauppapäätös sitoo kaupunkia vasta, kun määräalojen kauppakirja on laadittu ja allekirjoitettu maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla.

 Raahen kaupungin hallintosäännön mukaan 300 000 euroa ylittävät kaupat päättää kaupunginvaltuusto. Mettalanmäen määräalojen kauppahinta on kokonaisuudessaan 450 000 €.

 Valtuusto on hyväksynyt 31.5.2010 § 32 kauppaa edeltävän yhteistoimintasopimuksen ja Mettalanmäen kiinteistökaupassa sovellettavat luovutusehdot, kuten kauppahinnan perusteeksi 37,50 euroa/kerrosneliömetri. Yhteistoimintasopimus ei ole enää voimassa, koska määräaika umpeutui 31.12.2018.

 Liittymän paikasta ja kulkuyhteydestä kaupan kohteelle on laadittu erillinen rasitesopimus, joka allekirjoitetaan kauppakirjan yhteydessä. Kohdealueelle kulkeminen tulee tapahtua ensisijaisesti asemakaavan mukaan. Liittymän sijainti määräytyy alueen rakentumisen valmiustilanteen johdosta rakennetun katualueen päähän. Kulkuyhteys sivuaa vähäisesti suojaviheraluetta. Järjestely on tilapäinen, kunnes korvaava, korttelin pääliittymä ja yhteys siihen ovat toteutuneet.

 Kaupungingeodeetti Mikko Moilanen esittelee asiaa kokouksessa.

Liitteet Kauppakirja

 Rasitesopimus

Esittelijä Kaupunginjohtaja Nurkkala Ari

Päätösesitys Esitetään kaupunginvaltuustolle:

Hyväksytään liitteenä oleva kauppakirja ja liittymäjärjestelyt.

Valtuutetaan kaupunginjohtaja ja tekninen johtaja allekirjoittamaan kauppakirja ja rasitesopimus kaupungin puolesta.

Päätös Hyväksyi esityksen.

Merkittiin pöytäkirjaan, että kaupungingeodeetti Mikko Moilanen saapui kokoukseen klo 17.48, esitteli asiaa kokouksessa, ja poistui kokouksesta asian käsittelyn jälkeen klo 18.01.

Merkittiin pöytäkirjaan, että Katja Hänninen poistui kokouksesta asian käsittelyn aikana klo 17.50.