Rakennetun ympäristön lautakunta
Esityslista 10.12.2025/Asianro 11

Rakennetun ympäristön lautakunta 10.12.2025  

822/10.04.00/2025  

Valmistelija Tilahallinnan päällikkö Jari Näränen

 Raahen kaupungin tilahallinta huolehtii kaupungin omistamien liike- ja asuintilojen vuokrauksesta.

 Vuokria tarkistetaan tarpeen mukaan yhden (1) vuoden välein kiinteistön ylläpidon kustannusindeksin mukaisesti. Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi kuvaa hintojen kehitystä kiinteistönhoidon eri tehtävissä, joihin kuuluvat mm. hallinto, käyttö, huolto, ulkoalueiden hoito, siivous, lämmitys, sähkö, vesi ja jätehuolto. Vuokrankorotuksista ilmoitetaan vuokralaisille kaksi kuukautta ennen korotusta.

 Tarkistusindeksinä on käytetty vuokrasopimusten mukaisesti tarkistuskuukautta edeltävän vuoden syyskuun kiinteistöjen ylläpidon kustannusindeksiä ja lähtöindeksinä syyskuun 2015 indeksilukua (2015=100). Koska tilastokeskus ei enää päivitä kyseistä indeksiä, tarkastusindeksinä käytetään jatkossa kiinteistöjen ylläpidon kustannusindeksiä (2021=100) ja vuoden toisen neljänneksen indeksilukua.

 Kiinteistön ylläpidon kustannukset ovat nousseet kiinteistöjen ylläpidon kustannusindeksin (2021=100) mukaan 0,7 prosenttia vuodessa.

Esittelijä Tekninen johtaja Vimpari Jarkko

Päätösesitys  Hyväksytään vuokrasopimuksien tarkistusindeksiksi kiinteistöjen ylläpidon kustannusindeksi (2021=100). Kustannusten nousu vuodessa määritellään vuoden toisen neljänneksen indeksilukua käyttäen. Vuokria korotetaan kustannusten nousua vastaavasti.

Korotetaan kaupungin omistamien liike- ja asuintilojen vuokria 0,7 prosentilla 1.3.2026 alkaen. Vuokrankorotuksista ilmoitetaan vuokralaisille kaksi (2) kuukautta ennen korotusta.

Päätös