Kaupunginhallitus
Esityslista 19.05.2025/Asianro 7

Kaupunginhallitus 19.05.2025  

419/02.03.00/2025  

Valmistelija Talousjohtaja Päivi Määttä

 Eero Kalliolta saapunut kirjelmä 7.5.2025:

 On kysymys kiinteistöverosta ja sen epäkohdista.

 Minua ihmetyttää, että kiinteistövero on samansuuruinen, oli kiinteistö kaava-alueella tai kaava-alueen ulkopuolella yksityisteiden varsilla. Mielestäni pitäisi olla useampi maksuluokka.

 Kaava-alueella tulee kadunhoito: auraus, hiekoitus, katuvalot, kadun kunnossapito ym.

 Kaava-alueen ulkopuolella yksityisteille ei kuulu tienhoitoa: aurausta, hiekoitusta, kunnossapitoa, eikä ole katuvaloja. Kiinteistönomistajat joutuvat maksamaan vuositasolla useampien satojen eurojen kustannukset kiinteistöä kohden kiinteistöveron lisäksi.

 Mielestäni pitäisi olla eri tariffi millä kiinteistöverot hinnoitellaan.

 Talosjohtaja Päivi Määtän vastaus 12.5.2025:

 Kiinteistöveroista ja niiden määräämisestä säädetään kiinteistöverolaissa (654/1992) ja kiinteistöverolain soveltamisohjeessa. Laissa on säädetty, että kunta määrää yleiset kiinteistöveroprosentit, vakituisten asuinrakennusten kiinteisöveroprosentin, rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistöveroprosentin, muiden asuinrakennusten veroprosentin, yleishyödyllisen yhteisön kiinteisöveroprosentin sekä eräiden laitosten veroprosentin. Verolaissa määritellään myös raja-arvot, joiden välille kunnan on kiinteistöveroprosentit määrättävä. Esimerkiksi vuodelle 2025 vakituisen asuinrakennuksen kiinteistöveroprosentin on tullut olla vähintään 0,41 prosenttia ja enintään 1,00 prosenttia. Laissa on myös määritelty verosta kokonaan tai osittain vapaat kiinteistöt (esim. metsät ja maatalousmaat). Kiinteistöveroprosentit määrätään edellä mainutulla tavalla kiinteisön käyttötarkoituksen mukaisesti. Kiinteisöverolain soveltamisohjeesssa (6.7.2023) on tarkemmin selostettu, kuhunkin kiinteistön käyttötarkoituskohtaan kuuluvat kohteet. Maksuun tuleva kiinteistöveron määrä lasketaan kunkin kiinteistön verotusarvosta.

 Vastauksena kysymykseen todetaan, että Raahen kaupunki määrää kiinteistöverot laissa määritellyllä tavalla eikä kaupungin ole mahdollista käyttää siitä poikkeavia, esim kiinteistön sijaintiin liittyviä määrittelyjä.

 Esittelijä Kaupunginjohtaja Mikkola-Riekkinen Leena

Päätösesitys Annetaan Eero Kallion kirjelmään talousjohtajan valmistelema vastaus.

Päätös