Kehittämislautakunta
Pöytäkirja 04.06.2024/Pykälä 76

Kehittämislautakunta 04.06.2024 § 76

448/10.02.02/2024  

Valmistelija kaavoituspäällikkö Anu Syrjäpalo

 Kaavoituspäällikkö Anu Syrjäpalon vastaus Keskustan Alpuan paikallisyhdistyksen kannanottoon Vihannin yritystoiminnan kehittämisestä

 Keskustan Alpuan paikallisyhdistys esittää kannanotossaan kehittämislautakunnalle, että Pohjolan Perunan tehtaan lähelle ennen kuntaliitosta suunniteltu teollisuusalue nostetaan Raahen kaupungin kaavoitusohjelmaan.

 Vihannin alueen yritys- ja teollisuustoiminnan kehittäminen on noussut aika-ajoin esille. Tällä hetkellä teollisuus- ja yritystonttien kysyntää Vihannin alueella ei käytännöllisesti katsoen ole.

 Kaavoitusyksikkö laati syksyn 2023 ja kevään 2024 kuluessa selvityksen Vihannin tämänhetkisestä teollisuustonttitarjonnasta ja alueen kehitystarpeista. Valmis selvitys on suunnitelmissa esitellä kehittämislautakunnalle sekä Vihannin alueen yrittäjille syyskaudella 2024. Selvityksen laadintavaiheessa järjestettiin vihantilaisille yrittäjille keskustelutilaisuus aiheen tiimoilta. Keskustelutilaisuuden sävy oli innostava ja eteenpäin katsova ja Vihannissa nähtiin kehittämispotentiaalia erityisesti elintarvikeklusterin kehittämiselle, kuten kannanotossa todetaan.

 Elintarvikeklusterin kehittäminen Vihannin alueelle ei lähde syntymään ensisijaisesti kaavoituksen työkaluilla, vaan kehittäminen edellyttää useiden eri kehittämisen viiteryhmien kuten seutukunnan yrittäjien, poliitikkojen ja hallinnon yhteistyötä. Tällä hetkellä asemakaavatilanteen Vihannissa ei voida ajatella olevan klusterin kehittämisen este, sillä keskeytyneen asemakaavaprosessin kaltaista teollisuustonttivarantoa on Pohjolan Perunan tehtaan ympäristössä tarjolla nykyiselläkin asemakaavoituksella, mutta tonteille ei ole kysyntää. Tulisikin pystyä muodostamaan yhteinen tahtotila sille, minkälaista elintarviketeollisuutta alueelle voitaisiin tulevaisuudessa perustaa ja minkälaiset maankäytölliset edellytykset näille olisivat tarpeen. Esimerkiksi kasvihuonetoimintaa ei voida sijoittaa teollisuustontille. Tämän jälkeen asemakaava tulisi laatia asetettuja tavoitteita palvelevaksi. Tämä antaisi Vihannin klusterin kehittymiselle parhaat mahdollisuudet maankäytölliset edellytykset. Toisaalta taas keskeytetyn asemakaavaprosessin tavoitteet saattavat olla jopa ristiriitaiset keskustelutilaisuudessa kuullun tavoitekuvan saavuttamiseksi ja olisi ongelmallista lähteä rajoittamaan alueen maankäyttöä huonosti uusia tarpeita vastaavalla vanhaentuneilla asemakaavatavoitteilla.

 Kaavoitusohjelmaan 2025 on syytä lisätä uuden Vihannin teollisuusalueen asemakaavan laadinnan käynnistäminen Pohjolan Perunan läheisyyteen, mutta on huomioitava, että asemakaavan laatimisen aloittaminen on mahdollista vasta kun klusterin tavoitteet Vihannin alueella tarkentuvat ja jäsentyvät.

Liitteet Keskustan Alpuan paikallisyhdistyksen kannanotto Vihannin yritystoiminnan kehittämisestä             

Esittelijä Kehitysjohtaja Pitkänen Pasi

Päätösesitys Kehittämislautakunta päättää:

- merkitsee kaavoituspäällikkö Anu Syrjäpalon vastauksen kannanottoon tiedoksi

- saatetaan vastaus tiedoksi Keskustan Alpuan paikallisyhdistykselle

- toteaa asia loppuun käsitellyksi.

Päätös Hyväksyi esityksen.

Merkittiin pöytäkirjaan, että kaavoituspäällikkö Anu Syrjäpalo esitteli asiaa kokouksessa.