Lupa- ja valvontajaosto
Pöytäkirja 30.08.2023/Pykälä 64

Lupa- ja valvontajaosto 02.11.2022 § 121

Valmistelija Johtava rakennustarkastaja Arola Juha

 Asianosaiset  Senaatti-kiinteistöt, Suomen valtio

 Kiinteistötunnus 678-420-11-1

 Osoite  Asematie 13

 Raahen kaupungin rakennusvalvontaviranomaisen kevätkatselmuskierroksella 15.6.2021 kiinteistöllä Rautatienalue 678-420-11-1 (osoite Asematie 13) havaittiin huonokuntoinen makasiinirakennus.

 Kiinteistöön kohdistuu asemakaavamerkintä sr-3 eli suojeltava rakennus tai sen osa, joka on pyrittävä säilyttämään. Rakennuksessa tehtävät korjaus- ja muutostyöt sekä lisä- ja uudisrakentaminen on suoritettava siten, että rakennuksen rakennustaiteellinen, kulttuurihistoriallinen tai kaupunkikuvallinen arvo säilyy.

Kiinteistön omistajalle on lähetetty selvityspyyntö 22.6.2021 mitä rakennukselle aiotaan tehdä. Kun selvitystä ei saatu, niin kiinteistönomistajaa on kehotettu 26.10.2021 korjaamaan huonokuntoinen makasiinirakennus. Makasiinin korjaamistavasta pidettiin palaveri 1.2.2022  museon, kaavoituksen, rakennusvalvonnan ja isännöitsijän kesken. Kiinteistön omistajan asiamiehenä toimiva isännöitsijä ilmoitti, että rakennuksen korjaustyöt tehdään valmiiksi 30.9.2022 mennessä.

Rakennustarkastaja suoritti tarkastuksen 7.10.2022 ja totesi ettei toimenpiteitä ole tehty.

Liiteet Selvityspyyntö 22.6.2021, Kehotus 26.10.2021, Selvitys 7.12.2021, Asematie Muistio 1.2.2022, Tarkastus 7.10.2022

Esittelijä Johtava rakennustarkastaja Arola Juha

Päätösesitys Lupa- ja valvontajaosto pyytää Senaatti-kiinteistöltä kirjallista selitystä hallintolain 34 §:n mukaisesti siitä miksi kehotusta ei ole noudatettu. Selitys tulee toimittaa rakennusvalvontaan 30 vrk:n kuluessa tämän päätöksen tiedoksisaannista. Mikäli selitystä asiaan ei anneta, asia voidaan ratkaista ilman sitä (hallintolaki 33 §). Selitys on toimitettava osoitteeseen Raahen kaupunki, Rakennusvalvonta, Rantakatu 8E, 92100 RAAHE tai sähköpostiosoitteeseen juha.arola@raahe.fi

Kuulemisen jälkeen Lupa- ja valvontajaosto harkitsee velvoittavansa kiinteistön omistajaa pitämään rakennuksen ympäristöineen sellaisessa kunnossa, että se jatkuvasti täyttää terveellisyyden, turvallisuuden vaatimukset, eikä aiheuta ympäristöhaittaa tai rumenna ympäristöä. Velvotteiden noudattamisen tehosteeksi voidaan asettaa uhkasakkolain (1113/1990) mukainen uhkasakko tai 14 §:ssä tarkoitettu teettämisuhka, jolloin tekemättä jätetty työ tehdään laiminlyöjän kustannuksella.

Päätös Keskustelun kuluessa johtava rakennustarkastaja teki muutetun päätösesityksen:
Asia jätetään pöydälle lisäselvityksien tekemiseksi.

Lupa- ja valvontajaosto hyväksyi muutetun päätösesityksen.

Lupa- ja valvontajaosto 30.08.2023 § 64

881/10.03.02/2021  

Valmistelija Johtava rakennustarkastaja Arola Juha

 asianosaiset          Väylävirasto

 osoite          Asematie 13, Vihanti

 kiinteistötunnus    678-420-11-18

 Raahen kaupungin rakennusvalvontaviranomainen on käynyt kevätkatselmuskierroksella 15.6.2021 kiinteistöllä Rautatienalue 678-420-11-1 (osoite Asematie 13). Kiinteistöllä havaittiin huonokuntoinen makasiinirakennus.

 Rakennusvalvonta kehotti kiinteistön omistajaa kunnostamaan sr-3-suojelumerkinnällä arvotetun rakennuksen. Kiinteistön omistaja jätti julkisivuremontti ilmoituksen rakennusvalvontaan, jonka johdosta Pohjois-Pohjanmaan museon korjausarkkitehti Raimo Tikka suoritti aloituskatselmoinnin rakennuksen korjaustavasta.

 Julkisivuremontti on saatu päätökseen ja tehty siten, että rakennuksen rakennustaiteellinen, kulttuurihistoriallinen ja kaupunkikuvallinen arvo säilyy. Julkisivuremontin loppukatselmus on hyväksytty 26.6.2023.

Liitteet Loppukatselmus 26.6.2023

Esittelijä Johtava rakennustarkastaja Arola Juha

Päätösesitys Lupa-ja valvontajaosto päättää lopettaa asian käsittelyn.

Päätös Hyväksyi esityksen.